Per proprietari e facility manager che desiderano un piano di manutenzione pluriennale ben fondato, eseguiamo valutazioni dello stato secondo la norma olandese NEN 2767. Questa norma documenta lo stato della copertura o della tensostruttura a membrana in modo uniforme e confrontabile: un punteggio di stato per ogni componente, i difetti classificati per gravità, estensione e intensità, e indicazioni su quali interventi siano necessari e quando.

La relazione comprende

• una planimetria generale con la numerazione di tutti i cuscini o i teli;
• lo stato di ogni componente, con foto;
• per le coperture a cuscini d'aria in ETFE, l'unità di alimentazione dell'aria: ventilatori, essiccatore, tubazioni, sistema di controllo e pressioni misurate;
• consigli di manutenzione per gli anni a venire, utilizzabili per il Suo piano di manutenzione pluriennale secondo la NEN 2766.

Le norme con cui lavoriamo

• NEN 2767: valutazione dello stato di componenti edilizi e impiantistici.
• NEN 2766: pianificazione della manutenzione pluriennale, sulla base della valutazione dello stato.
• CEN/TS 19102: progettazione e calcolo delle strutture a membrana; i nuovi cuscini e teli di una ristrutturazione vengono verificati secondo questa specifica.
• UNI EN 13501-1: classificazione di reazione al fuoco; la pellicola e i teli sostitutivi ottengono una classificazione uguale o migliore rispetto all'originale.
• UNI EN 13782: strutture temporanee.
• NEN 3140: ispezione dell'impianto elettrico delle unità di alimentazione dell'aria e dei quadri di comando.
• UNI EN 13306, UNI EN 13269 e UNI EN 15331: terminologia della manutenzione, contratti di manutenzione e servizi di manutenzione per gli edifici.

Come documentiamo tutto

Ogni progetto di manutenzione ha un proprio fascicolo nel nostro sistema di manutenzione. Per ogni visita registriamo:

• quando: la data dell'ispezione e dell'esecuzione;
• chi: quale tecnico o ispettore ha eseguito i lavori;
• cosa e come: quali componenti sono stati controllati, cosa è stato misurato (pressioni, pretensione, coppie di serraggio) e quali interventi sono stati effettuati;
• foto: per ogni cuscino, telo o componente, riconducibili alla numerazione della planimetria generale.

A ogni visita successiva vediamo subito cosa era stato riscontrato ed eseguito l'ultima volta, e Lei, in qualità di proprietario, può sempre presentare lo storico della manutenzione della Sua copertura, ad esempio a un assicuratore, a un acquirente o in caso di richiesta di garanzia.

Ha bisogno di manutenzione, di un'ispezione o di una riparazione? Ci invii alcune foto, le dimensioni e l'ubicazione tramite il modulo di contatto in fondo a questa pagina. Le faremo sapere rapidamente cosa possiamo fare per Lei.